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HOMES TOWN MINAMISUMIYOSHI APLENDⅡHOMES TOWN MINAMISUMIYOSHI APLENDⅡ

ホームズタウン南住吉アプレンドⅡ

当社の新型コロナウィルスの対策

モデルハウスや接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒(ドアノブなども)を行います。
またモデルハウスのご見学時には、お客様に清潔な手袋をご用意しておりますので、どうぞご利用ください。
スタッフに於きましては、毎朝検温を行い、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。

新型コロナウイルス感染予防対策実施中
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LANDPLAN
《ランドプラン》

  • 広々としたゆとりのある前面道路。
    開放感のある街並みに、
    第1期、2区画 分譲開始!
    ※本物件は自由分割も対応しております。

    区画図

    敷地面積

    敷地面積
    道路幅員約8mを確保

    幅員約8mの道路幅を確保することで、街並みに開放感が生まれます。また、車の出し入れが容易になり、歩行者の安全性も高まります。

    全邸省エネ基準適合住宅対応
  • 区画図

PLANNING
《デザイン・設計》

バルコニーからの
明るい陽差しと心地よい風が
快適空間もたらすプラン。

1号地 参考プラン(例)

2SLDK+駐車2台可能

◎敷地面積/77.67㎡(約23.49坪)、土地価格/3,936万円

◎建延面積/93.15㎡(約28.17坪)

◎工事面積/98.61㎡(約29.82坪)、建物価格/2,037万円 ※消費税・外構工事費込

◎土地+建物合計参考価格/5,973万円 ※消費税・外構工事費込

※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。

※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

1号地
  • 2か所のバルコニー

    2階LDK、3階主寝室に面したバルコニーを設置。前面道路も広いので、通風採光に優れています。陽当たりの良い3階で洗濯物干し、2階では家庭菜園など色々お使いいただけます。

  • 機能的に使えるサービスルーム(納戸)

    収納スペースや在宅ワーク用の仕事部屋、趣味を楽しむホビールーム・書斎としてなど、ライフスタイルに合わせたご活用ができます。




リビングをもっと快適に。
2階LDKで明るく居心地の良い
空間が魅力のプラン。

2号地 参考プラン(例)

2SLDK+駐車2台可能

◎敷地面積/90.59㎡(約27.40坪)、土地価格/3,636万円

◎建延面積/87.77㎡(約26.55坪)

◎工事面積/93.51㎡(約28.28坪)、建物価格/1,984万円 ※消費税・外構工事費込

◎土地+建物合計参考価格/5,620万円 ※消費税・外構工事費込

※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。

※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

2号地
  • 明るい光と爽やかな風を取り込む2階LDK

    バルコニーに繋がる大きな窓が2面あるので通風採光に優れ、開放感のある空間が実現します。

  • 機能的に使えるサービスルーム(納戸)

    収納スペースや在宅ワーク用の仕事部屋、趣味を楽しむホビールーム・書斎としてなど、ライフスタイルに合わせたご活用ができます。



LOCATION
《周辺環境》

交通利便性に優れ、大阪都心の主要駅へのスムーズなアクセスが可能。
さらに周辺には教育施設やスーパー、公園、病院など
生活に必要な施設に徒歩圏内に揃う、恵まれた住環境です。

  • 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩約11分

    大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩約11分

  • JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩約12分

    JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩約12分

  • 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩約13分

    南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩約13分

  • あびこ幼稚園 徒歩約8分

    あびこ幼稚園 徒歩約8分

  • 南住吉小学校 徒歩約7分

    南住吉小学校 徒歩約7分

  • 三稜中学校 徒歩約6分

    三稜中学校 徒歩約6分

  • 関西スーパー 長居店 徒歩約9分

    関西スーパー 長居店 徒歩約9分

  • 住吉長居四郵便局 徒歩約8分

    住吉長居四郵便局 徒歩約8分

  • 阪和病院 徒歩約5分

    阪和病院 徒歩約5分

  • 長居公園 徒歩約11分

    長居公園 徒歩約11分

OUTLINE
《物件概要》

所在地 大阪市住吉区南住吉2丁目5-1
交通 大阪メトロ御堂筋線・JR阪和線「長居」駅 徒歩約11分
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩約12分
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩約13分
区画数 全4区画(自由分割対応可能)、今回販売2区画
総面積 336.77㎡(約101.87坪)
敷地面積 1号地:77.67㎡(約23.49坪)、2号地:90.59㎡(約27.40坪)
私道負担 なし
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
指定区域 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 北側市道約8m
土地価格 2号地:3,636万円、1号地:3,936万円
建物価格 2,044万円(建延30坪、CUBE仕様)~ ※消費税・外構工事費込
(省エネ基準適合住宅対応)
構造 木造2×4工法3階建一戸建
完成予定 契約後9ケ月
設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
※引込費用はお客様負担
事業主 エイ・アンド・ケイ建物株式会社
取引態様 売主代理

※本物件は、自由分割も対応しております。お気軽にお問い合わせください。

(建築条件付き土地売買)

※建築条件付き土地売買です。2ヶ月以内に売主指定の建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。請負契約が成立しない場合は白紙解約となりお預かりした金銭は全額返金となります。

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