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ラルゴ今川4丁目 [建築条件付き土地分譲開始]

販売価格2905万〜3365万(土地価格)

■落ち着きと快適を兼ね備えた住環境の「今川エリア」。 ■住み心地の良いの街に限定4区画の分譲地の登場です。 ■耐震性、気密性に優れた「2×4工法」が全邸標準です。 ■もちろん全区画自由設計にも対応致します。ご家族の暮らしに合わせたプランで素敵な生活をお約束致します。 ■先行資料請求の受付を開始致します。お気軽にお問い合わせ下さい。

■ラルゴ今川4丁目は、近鉄南大阪線「今川」駅歩約9分をはじめ地下鉄谷町線「駒川中野」、JR関西本線「平野」が徒歩圏内の3WAYだから大阪の各方面への移動が快適です。
■今川小学校が目の前である事や今川公園、平野白鷺公園までも近くお子様に通学路や遊び場にも目が届く子育て中の奥様も安心できる住環境です。
■当現場は「2階建て限定街区」です。3階建ての建築請負契約は出来ません。

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フォトギャラリー

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区画図

区画図

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間取図

1号地ご提案参考プラン

土地価格:2972万円
建物30坪時の参考価格:1638万円
合計参考価格:4610万円

1号地ご提案参考プラン

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間取図

2号地ご提案参考プラン

土地価格:2905万円
建物30坪時の参考価格:1515万円
合計参考価格:4420万円

2号地ご提案参考プラン

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間取図

3号地ご提案プラン

土地価格:3265万円
建物30坪時の参考価格:1515万円
合計参考価格:4780万円

3号地ご提案プラン

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間取図

4号地ご提案プラン

土地価格:3365万円
建物30坪時の参考価格:1515万円
合計参考価格:4880万円

4号地ご提案プラン

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ご案内図

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周辺環境

近鉄南大阪線「今川」駅歩約9分。

近鉄南大阪線「今川」駅歩約9分。

第二すみれ幼稚園 徒歩約14分。

第二すみれ幼稚園 徒歩約14分。

今川小学校 徒歩約2分。

今川小学校 徒歩約2分。

白鷺中学校 徒歩約6分。

白鷺中学校 徒歩約6分。

業務スーパー今川店 徒歩約4分。

業務スーパー今川店 徒歩約4分。

スーパー万代今川店 徒歩約6分。

スーパー万代今川店 徒歩約6分。

白鷺病院 徒歩約9分。

白鷺病院 徒歩約9分。

今川公園 徒歩約4分。

今川公園 徒歩約4分。

平野白鷺公園 徒歩約7分。

平野白鷺公園 徒歩約7分。


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物件概要

所在地 大阪市東住吉区今川4丁目
交通 近鉄南大阪線「今川」駅歩約9分、大阪メトロ「駒川中野」駅歩約12分。
販売価格 2905万〜3365万(土地価格)
総区画数 4区画
総面積 387.75m2
宅地面積 約86.25m2〜約108.16m2
建物面積
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 約8m公道
私道負担 無し
完成予定 契約後約4ヶ後
構造 木造(2×4工法)2階建て1戸建て
開発許可番号 許可不要
建築確認番号 未取得
国土法届出 不要
公共設備 公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
更新日 2020-08-11
取引態様 販売代理(仲介手数料不要)
備考 ■今週の8月11日(火)〜16日(日)の盆休み期間に「先行建築条件付き土地分譲」を開催致します。 ■現地見学会を希望されるお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。 ■当現場は2階建て限定街区です。3階建ては建築できません。 ■建築条件付き土地売買です。表記参考価格は2号地の参考価格です(土地価格:2905万・建物価格:1515万 合計参考価格:4420万円より) *基準建物面積30坪とした場合の価格 ■3ヶ月以内に売主指定の建築請負契約を締結する事を条件として販売致します。請負契約が成立しない場合は白紙解約となりお預かりした金銭は全額返金となります。 ■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■ 現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けております。 ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス 感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしく お願い申し上げます。 ◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、 マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。

※掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
又掲載中に売却済、売却中止、価格変更となる場合がありますので予めご了承ください。

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